老宅基地上建房是否属违建，视情况而定

一、老宅基地上建房的合法性

根据国家法律规定，合法获得的宅基地上建房不属于违章建筑。农村居民建造住宅需要经过乡镇政府审核，并经县级政府批准后方可实施。只有拿到宅基地批准书和乡镇规划建设许可证，才能合法建房，保障农民的合法权益，避免争端的产生。

二、老宅基地上建房的违建情况

1. 违法占用耕地建房：国家对耕地的保护力度是空前的，违法占用耕地建房会触犯法律，轻则拆除违法建筑，重则可能触犯刑事犯罪。

2. 没有宅基地批准书、乡镇规划建设许可证：村民建房需要获得宅基地批准书和乡镇规划建设许可证，没有这两个证件就属于未批先建，是违法违规建筑，会被拆除。

3. 超出规定宅基地面积修建房屋：严格规定宅基地面积，超出规定宅基地面积修建房屋属于严重的违规行为。

4. 被纳入征收范围之后临时建房：征地拆迁范围划定并公示后，是不能再修建房屋的，临时建房属于违法违规建筑，会被拆除。

5. 城镇户籍人员在农村买地建房：城镇户籍人员没有权利获得农村的宅基地和承包土地，即使签署了协议也没有法律保护效应，建成的房屋也属于违法违规建筑，会被拆除。

在老宅基地上建房是否属于违建，需要根据具体情况来判断。合法获得的宅基地上建房不属于违章建筑，但如果违法占用耕地、没有宅基地批准书、超出规定宅基地面积、在征收范围内临时建房或城镇户籍人员在农村买地建房等情况，都属于违法违规建筑，会被拆除。大家在建房时务必遵守相关法律法规，确保合法合规。