宅基地确权后是否可以更改权属人名字?
2024-08-08 12:33一、申报
根据土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,宅基地使用权人需填写申报表,并提交土地权属来源证明。申报材料由调查组收集后上交土地管理部门进行权属审核。
二、权属调查
土地部门根据申请人的要求,进行宅基地范围、界线、界址、权属性质、用途等情况的实地调查和记录,并经相邻各方认定。在调查过程中,宅基地使用者和相邻地使用者需共同指界,并对确认的用地界线和界址点进行签名、盖章。
三、审核与公告
土地行政主管部门对申请进行审核,符合登记要求的宅基地进行公告。公告内容包括土地使用者的名称、地址、权属性质、面积、坐落、四至范围等。
四、审批
公告期满后,土地权利者及其他相关方如无异议,需在农村宅基地使用权登记审批表上签署同意登记发证的意见。市(县)人民政府领导签章,并加盖市(县)人民政府土地登记专用章。
五、登记注册
根据审批结果,逐项填写土地(宅基地)登记卡、土地(宅基地)归户卡及土地证书,并由登记人员和土地行政主管部门主管领导分别在两卡上签字。
宅基地确权后,如果需要更改权属人的名字,需按照上述流程进行申请和办理。每个环节都需要严格按照规定操作,确保权属变更的合法性和准确性。
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