楼顶水球的作用和其在高层建筑中的重要性

一、楼顶水球的作用

楼顶水球的主要作用是稳定水压和储水。在一些高层建筑中，由于水压不足，楼顶水球可以储存一定量的水，以确保在用水高峰期时，顶层住户的用水需求得到满足。它通过重力作用，使得在用水低峰期时，水球中的水可以通过管道补充到底层的用水系统中，从而平衡整个建筑的水压。

二、楼顶水球在高层建筑中的重要性

在高层建筑中，水压是一个重要的问题。由于建筑高度的限制，水压在顶层往往会下降，导致顶层住户用水不畅。而楼顶水球的存在可以解决这个问题。它能够储存一定量的水，保证顶层住户在用水高峰期的需求。同时，楼顶水球通过重力作用，将水补充到底层的用水系统中，使得整个建筑的水压得到平衡，保证每个住户都能够正常使用水资源。

三、楼顶水球的使用权归属

楼顶属于公共区域，不属于顶层业主的私人专有部分。根据《中华人民共和国民法典》的规定，业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此，开发商不能将楼顶空间归属于顶层住宅区分所有权人专有使用。

四、维护楼顶的权益

如果个别业主侵占公共用地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失。如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民法院提起诉讼，维护其他业主的合法权益。同时，业主、物业服务企业也有责任不擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，以保护业主的共同利益。只有在维修物业或者公共利益的情况下，才能临时占用、挖掘道路、场地，并需征得业主委员会和物业服务企业的同意。

楼顶水球在高层建筑中起到了稳定水压和储水的重要作用。它能够解决顶层住户用水不畅的问题，保证每个住户都能够正常使用水资源。同时，楼顶水球的使用权归属于公共区域，业主和物业服务企业有责任维护楼顶的权益，保护业主的共同利益。