房产证上盖有抵押注销是什么意思？

一、房屋抵押权注销的意义

房屋抵押权注销是指已完成还款手续，抵押关系解除，房产证恢复自由产权性质。在房子上设定抵押后，他人享有抵押权，而注销则是解除抵押权的意思。

二、注销抵押登记的法律依据

根据法律规定，预购商品房抵押需在抵押合同上进行登记。如果抵押的房地产在抵押期间竣工，抵押人领取房地产权属证书后，需要重新办理房地产抵押登记。

三、办理注销抵押手续的步骤

1、申请提前还贷：如果已还贷满一年，可以申请提前还贷。如果未还满一年，根据贷款合同约定，需支付违约金或无法还贷。

2、领取注销所需资料：还贷后3-5个工作日内，到银行领取注销抵押登记所需的资料。

3、办理注销抵押登记：携带银行提供的注销所需资料，到交易办理注销抵押登记。

房产证上盖有抵押注销意味着已完成还款手续，恢复自由产权性质。办理注销抵押手续需要携带相关资料到房管局，按照规定的步骤进行操作。