征信有问题买房贷款难通过，但有解决方法

一、检查征信报告

征信报告中可能存在错误的记录或欠款信息，借款人应该仔细检查并向征信机构提出争议，要求修正信用记录。

二、改善信用记录

根据具体情况，借款人可以采取合适的措施来改善信用记录，如尽快还清逾期欠款、控制金融信贷业务办理频率等，以逐步提升信用评分。

三、共同贷款

征信不过关但不严重的单身人士可以考虑和对象结婚后再共同贷款买房，让信用良好的对象做主贷人，自己作为次贷人，以降低贷款风险。

四、提供抵押物

征信不过关但没有严重逾期的借款人可以将名下的资产抵押给银行，提高房贷通过率。需要注意的是，借款人必须拥有抵押物的完全产权，并提供相关资料证件。

五、寻找担保人

征信不过关但信用不是很差的借款人可以找一个征信良好、资质优秀的人做担保人，提高房贷通过率。但担保人不能与借款人存在婚姻、血缘、经济往来等密切关系。

六、增加首付款

借款人可以通过提高房贷首付比例来减少银行对征信不好的顾虑，同时也能降低贷款额度和银行风险。首付款来源只能是借款人和家庭成员的合理收入所得，银行会核实家庭成员提供的银行流水。

七、提高收入水平

征信不通过但信用问题轻微的借款人可以通过合理规划支出、优化债务结构等降低征信负债率，并提升工作技能、寻找兼职工作或创业等方式提高收入水平，以弥补征信不足，增加贷款通过的可能性。

八、全款买房

征信问题严重的借款人短期内无法办下房贷，只能选择全款买房。除非借名贷款买房，否则征信受到的影响至少需要2年时间才能减弱。

通过以上解决方法，即使征信有问题，借款人也有机会成功申请到房贷，但需要根据具体情况选择合适的方法，并保持良好的信用记录和还款能力。