11楼和20楼的优缺点和选择技巧

一、11楼和20楼的优缺点

11楼的优点在于视野相对较好，采光也还可以。然而，11楼可能会出现挡光现象，导致视野和采光受阻。另外，如果楼间距较小，低层的光照时间可能会受到影响。

20楼的优点是其视野开阔，采光面积大。但需要注意的是，高层的电梯可能不太方便，一旦遇到电梯故障，爬楼会比较困难。

二、选择楼层的技巧

1. 注意家庭成员情况

根据家中成员的情况，选择适合的楼层。如果家中有老人或小孩，应选择低一些的楼层，以方便出行和增强安全性。如果家中的成员主要是年轻人，可以考虑选择高一些的楼层，以获得更好的视野和采光。

2. 注意楼间距大小

楼间距大小对采光和通风有很大的影响。如果楼间距偏小，低层住户的采光会受影响，而高层住户的采光和通风则可以得到满足。如果楼间距足够大，低楼层可能会因为价格便宜而成为不错的选择。

3. 注意消防安全设施

如果购买的是高层住宅，一定要了解小区的消防安全设施。在一些城市，高楼发生火灾时，消防云梯可能只能到达一定的高度，因此在选择楼层时，需要考虑到这一因素。

4. 根据小区楼房结构选择

如果小区为多层楼房，通常优先选择中间楼层的房子。如果是高层楼房，总楼层在17层以下时，7-10楼是不错的选择;总楼层在17层以上时，8-15楼是不错的选择。

5. 注意前后是否有遮挡

如果所选楼层的正前方或正后方有建筑物遮挡，会影响采光和通风。因此，在选择楼层时，需要了解相邻建筑的高度和位置。

6. 注意设备

一些高层住宅的设备层通常会放置供暖、供电等设备，这些设备可能会产生噪音和辐射，因此在选择楼层时需要避开这些设备层。

选择11楼和20楼取决于个人需求和偏好。如果对光线要求较高，建议选择20楼;如果对出行便利性有要求，11楼可能更合适。在选择楼层时，可以根据家庭成员情况、楼间距大小、消防安全设施、楼房结构、遮挡情况和设备位置等因素进行综合考虑，以做出更合适的选择。