没有房产证如何申请抵押贷款？

一、使用预售合同办理

如果购买的房屋是预售的商品房，可以在与开发商签订预售合同后，完成网签、备案后向银行申请房屋抵押贷款。但需要注意，开发商必须具备五证，否则贷款可能被拒绝。

二、使用其他资产抵押

如果现房没有取得房产证，暂时无法办理房屋抵押贷款。此时可以考虑使用名下其他资产办理抵押贷款，比如汽车、债券、汇票等。只要抵押物产权清晰且具备足够的价值，也能申请到额度不低的贷款。

三、办理其他贷款

如果以上方法不可行，可以考虑其他的贷款形式，比如信用贷款、担保贷款等。信用贷款不需要提供抵押担保，只需凭借借款人的信用状况和收入即可申请；担保贷款只需担保人资信状况良好即可贷款。

哪里办理房屋抵押贷款？

一、商业银行

几乎所有的银行都可以办理房屋抵押贷款。房屋是商业银行认可的优质抵押物，将房产抵押给银行，可以申请到额度高、利率低的抵押贷款服务。不同银行的贷款额度和利率略有差异，建议选择有金融业务往来的银行，这样办理房屋抵押贷款时更顺利，通过审核的概率也更高。

二、贷款公司

如果无法申请银行房屋抵押贷款，可以考虑将房屋抵押给贷款公司。贷款公司的抵押贷款申请门槛较低，审核相对宽松。只要提供的房屋符合抵押条件，贷款公司很可能愿意借款给用户。但需要注意，贷款公司的房贷抵押贷款利率较高于银行。

三、典当行

用户可以直接将房屋抵押给典当行，最快当天就能获得贷款资金。典当行抵押房屋是一种特殊的借款方式，因为典当行几乎不会审核用户。只要抵押的房屋符合要求且具有一定价值，典当行就会迅速借钱给用户。与银行和贷款公司相比，典当行的利息最高，但申请门槛最低，适合信用资质较差的用户尝试申请。

用户可以在商业银行、贷款公司和典当行三个渠道办理房屋抵押贷款，不同渠道的申请条件不同，需要根据自身实际情况选择合适的贷款渠道。一般优先选择商业银行，无法通过银行审核时，可以尝试向贷款公司和典当行申请房屋抵押贷款。