夫妻名下各一套房离婚后是否算首套房，需要视情况而定

一、离婚前各自名下的房产情况

离婚前，双方各自名下的房产情况会影响离婚后购买房产的首套认定。如果离婚前，夫妻名下各自都有一套房产，且这些房产都已经登记在各自名下，或者是由各自进行贷款购买，那么在离婚后，这些房产仍然属于各自的个人财产，不会因为离婚而变为共同财产。因此，在离婚后购买房产时，如果一方名下已经有一套房产，那么再购买的房产就不算首套房。

二、离婚后房产的归属和贷款情况

离婚后，房产的归属和贷款情况也会影响首套认定。如果离婚后，房产归一方所有，另一方不再拥有产权，那么在购买房产时，只有拥有产权的一方能够享受首套房的优惠政策。另外，如果离婚前双方共同拥有一套房产，并且该房产还有未还清的贷款，那么在离婚后，双方都需要继续承担贷款责任。如果一方想要购买新的房产，就需要先还清原有的贷款，否则在购买新的房产时也不能享受首套房的优惠政策。

三、购房政策的不同认定标准

根据不同地区的购房政策，对于离婚后购买房产是否算首套房的认定标准也有所不同。

1. 认房不认贷：只看购房者在拟购房地是否有房产，不考虑房贷记录。如果离婚后的第二套房与第一套房位于同一地区，且房产还在购房者名下，那么购买第二套房时不能认定为首套。如果想要享受首套房的贷款政策，可以考虑将房产过户给父母或成年子女，或者将房产出售。如果第一套和第二套房位于不同地区，可以被界定为首套房，从而享受首套房的贷款利率和首付比例。

2. 认房又认贷：既要查询购房者名下的房屋套数，又要查询名下的房贷记录。即使第一套房贷款已经结清，购买第二套房时仍然会被认定为二套房，按照二套房的贷款政策发放贷款。不过，一些地区的公积金贷款政策已经放松，只要用户在当地无公积金贷款记录，也能享受公积金首套房贷款政策。

3. 认贷不认房：只看用户名下有无未结清的房贷，而不管房屋套数。当第一套房结清时，重新办理第二套房贷款时，可以按照首套房的贷款政策发放贷款。不过，这种政策目前已经较少见。

夫妻名下各一套房离婚后是否算首套房需要根据具体情况来判断。建议在购买房产前咨询当地房管部门或银行工作人员，了解最新的政策和要求。