商铺一米线的定义和实施管理措施

商铺一米线是指商家在营业期间，与营业区域保持一米间隔的线。这项管理措施由晋宁区城市管理局推行，旨在方便商家展示商品和满足群众购物需求，同时避免占道经营堵塞人行道，改善市容环境卫生秩序。

一、商铺一米线的实施管理措施

商铺一米线的实施管理措施主要包括以下几点：

1. 适用场所：

商铺一米线适用于商业场所、公共场所、人流集散区域和工作场所等各类场所。具体包括商场、超市、酒店、菜场、银行、医院、地铁、公交、机场、车站、码头等。

2. 实施时机：

商铺一米线在购物、结账、检测核酸、候诊、接种疫苗排队、排队乘车、候车、会议、办公等场景中实施。

3. 社交距离要求：

工作场所要求会议、办公座位相互保持1米以上的社交距离，单位食堂排队就餐，用餐期间不扎堆、不攀谈。

二、商铺租赁的买卖不破租赁条款规定

商铺租赁的买卖不破租赁条款规定主要包括以下几点：

1. 优先购买权：

出租人出卖房屋时，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人未按此规定出卖房屋，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。

2. 所有权变动：

租赁物在租赁期间发生所有权变动不影响租赁合同的效力。出租人出卖出租房屋时，应在出卖之前的合理期间内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

3. 房屋转让：

租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应继续履行原租赁合同的规定。房屋所有人出卖出租房屋时，须提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。

4. 房屋产权转移：

私有房屋在租赁期内因买卖、赠与或继承发生房屋产权转移，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。

商铺一米线的实施管理措施对于维护市容环境秩序、方便商家和群众购物具有重要意义。商铺租赁的买卖不破租赁条款规定保障了承租人的权益。各相关场所和当事人应严格遵守相关规定，共同营造良好的营商环境。