新房交契税流程

所购买的新房想要交契税，需要先备足相应的材料，一般需要准备的材料包括有购房合同、身份证户口本之前已经准备好的查档证明以及其他所需要的材料，到当地的税务局去申请纳税申报，在进行缴税的时候一定要填写好表中所需要的内容，缴纳了相应的费用之后，还需要签字盖章。无论是新房还是二手房，在交易的过程当中都是需要缴纳契税的，缴纳契税的金额和房屋的大小有关系。
我国对于首次购买家庭住房有一定的优惠政策，所购买的住房是普通住宅面积小于90平米的同时是首次购买的家庭，契税税率为1%，如果所购买的房屋面积大于90平米，但不足144平米的住房，契税税率在1.5%，超过144平米的住房契税为3%。购买第2套住房或者购买的不是普通住房，比如商业公寓，都是按照3%的契税收取。