房贷提前还款能还一部分吗？如何操作？

一、房贷提前还款能还一部分吗？

根据房贷合同的约定，房贷提前还款是可以还一部分的。提前还款有两种情况：一种是在每月还款额固定不变的情况下缩短还款期限，另一种是每月还款额削减，但还款期限不变。第一种方法的优点在于能够削减利息，后一种方法的优点是能够削减月供，缓解每月的还贷压力。

二、房贷提前还款的操作步骤

1. 电话提前预约：拨打房贷经办银行的服务热线电话，向客服人员告知自己想要提前还房贷的意图，并在客服人员的指导下完成预约。一般需要提前一两个星期预约，因为近几个月提前还房贷的人数越来越多，银行可能需要一定的时间安排。

2. 网点办理手续：预约成功后，按约定时间携带个人身份证、还款银行卡前往房贷经办银行的线下营业网点，找柜台工作人员办理提前还款手续。只需将打算提前还的款项转进还款银行卡里，银行系统会自动完成扣款。

三、房贷提前还款的注意事项

1. 根据手里闲置资金的多少，可以选择一次性还清或者部分提前还款。

2. 提前偿还部分房贷后，可以根据需求选择缩减每月月供、保持还款期限不变或者选择缩短还款期限、保持每月月供不变。

3. 在申请提前还房贷前，最好查看房贷合同是否有关于提前还贷的要求，以免需要支付违约金。

4. 大部分银行规定客户必须按照房贷合同约定的还款计划按期还满一年后方能提前还款，否则需要支付一定的违约金。

5. 关于房贷提前还款违约金的收费标准，有的银行是按照提前还款金额的一定比例收取，有的银行则是直接多收取几个月的利息作为违约金。

6. 很多银行对房贷提前还款次数有限制，一般要求客户一年最多提前偿还一到三次房贷，若当年提前还款次数已达上限，就只能等到次年再申请提前还房贷了。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利进行房贷的提前还款操作，根据自己的需求选择合适的还款方式，从而减轻还贷压力，提前完成房贷还款。