公摊面积收取暖气费的原因及计费方式解析

一、公摊面积收取暖气费的原因

根据建筑的面积大小来计算暖气费，而建筑面积包括了公摊面积。因此，公摊面积也需要交取暖费。取暖费是开发商在申报供暖面积时以建筑面积为基准计算的。居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积，扣除有隔断阳台面积、储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

二、暖气费的计费方式

1. 按取暖面积收费：一般地方征收暖气费是按照房屋面积征收。按建筑面积计算取暖费的方法是，用户取暖费=建筑面积*单位面积。不同地区的收费标准不一样，一般每平米的收费都是20元左右。

2. 按热量计费：有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。根据用户热量表上的用热量乘以热价，就是应交的取暖费了。不同地区的收费标准也不一样，最高的标准是40元每平米。

三、常用的供暖方式

1. 集中供暖：热力集团将市政热力通过管线输送到用户家中，是一种清洁且有保证的供暖方式，价格便宜且安全性能较高。

2. 地板辐射供暖：可以由分户式燃气采暖炉、市政热力管网、小区锅炉房等提供热源。这种供暖方式温度均匀，较为节能，但对管材要求较高，时间长了还会使家具变形。

3. 燃气供暖：以天然气、液化石油气、煤气、电为能源，可自行设定供暖时间，分户计量，但存在安全隐患。

四、国家供暖标准

1. 国家规定，尚未安装取暖设备的可以不缴纳取暖费，但一般统一管理的小区会统一安装。

2. 取暖费的收取一般按照小区规定的费用来算，和物业费一样，不管住户是否居住，都要缴纳。

3. 暖气费的价格和收取方法因地区而异，可以以月、季度或年为单位计费。一般暖气费是按照房屋面积征收的，每个月每平米的价格也不高。

公摊面积需要交取暖费，暖气费的计费方式有按取暖面积和热量计费两种。常用的供暖方式有集中供暖、地板辐射供暖和燃气供暖。国家供暖标准为18度，室内最适合温度应保持在18度左右。不同地区的暖气费收费标准不一样，具体以当地政府解释文件为准。