长沙取消限购，楼市政策松绑，首套房不再限购

一、长沙取消首套房限购

根据长沙市住房和城乡建设局发布的通知，从2023年9月22日起，长沙取消了首套房限购政策。居民家庭在购买首套商品住房时不再需要提供购房证明。这一政策的实施意味着长沙的房地产市场将更加开放，为购房者提供更多选择的机会。

二、商品住房满4年可转让

通知中还提到，长沙的商品住房经住建部门网签备案满4年后，可以进行转让。这一政策的出台将为购房者提供更多的灵活性，使他们能够更好地处理自己的房产资产。

三、购房注意事项

在购买房屋时，购房者需要注意以下几个方面的事项。首先，要确认售房企业是否持有《商品房预售许可证》，以确保购房的合法性。其次，购房者应选择持有《商品房预售许可证》、《营业执照》的房地产开发企业作为购房主体，避免与代理销售机构进行交易。此外，购房者在交纳购房款、签订合同时，一定要索要有房地产开发企业印章的合同、认购书、票据等。购房者还需要注意，除了合同约定的房款、契税、登记费外，不应支付与购房款无关的其他费用。此外，购房者应避免参与任何涉嫌违规、非合法性的融资购房活动，以免陷入风险之中。最后，购房者在交纳定金时要谨慎，避免落入定金陷阱。

长沙取消了首套房限购政策，为购房者提供了更多的购房机会。购房者在购房过程中需要注意售房企业是否持有预售许可证，合同和票据必须有房地产开发企业印章。此外，购房者应避免参与非法融资购房活动，谨慎交纳定金。购房是一项重要的决策，购房者应理性对待，做出明智的选择。