怎么算房子的平方面积

房子的平方面积利用长乘以宽的公式就能够进行计算，但购房的面积当中还包括有公摊面积，所以可以聘请专人进行测量，如果是房屋的实际使用面积的话，能够利用简单的地砖数量进行计算。我们在交房的时候，先要对房屋的内部面积进行测算，如果和所签署合同当中的房屋面积大小差距比较大，是可以要求开发商进行补偿的，当差值超过3%之后，可以要求开发商退房，并且给予相应的补偿。
房屋的实际使用面积其实和公摊面积有着直接的关系，因为我们在购房的时候都是按照建筑面积进行计算，整个小区内部环境比较大，或者是公共设施数量比较多，无形之中都会使得公摊的面积增加，而房屋的实际使用面积减少，像这种房子的性价比就不是特别高，越是高层住房，公摊面积就越大。