房子月供怎么算

房子月供在计算的时候主要是看分期的时间以及所贷款的总额度，一般在和银行签署贷款协议的时候，就会在贷款合同当中体现出每个月的月供是多少，如果还没有签署合约，想要对房子月供大致了解可以利用网络上的房贷计算器，选择贷款的类别，收入所购买房屋的单价和面积，以及打算按揭的期数，就会自动算出每月贷款的额度。
贷款的利率是根据个人信用情况以及综合资料来确定的，大多数都是按照基准利率进行计算，当然不同的银行所执行的房贷利率也会有一定的差别，相对来说并没有差距太大。在申请房屋抵押贷款时，需要先准备好申请贷款所需要的资料，以及30%左右的首付款，提交家庭的收入证明以及其他的相关资产证明，申请人以及配偶的个人证件和两个人的征信。