开发商交房业主要验收哪些信息

买房的时候大家所了解到的房子信息与交付的房子可能会存在一些细微差异，所以在收房的时候验收工作很重要，那么开发商交房业主要验收哪些信息呢?

一、验收开发商证件

开发商交房时，必须要提供三书一证一表，否则可以拒绝收房。三书包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书。一证是指房地产开发商建设项目竣工综合验收合格证。一表是竣工验收备案表。

二、检查门窗玻璃

门窗上的玻璃是重要的验收项，首先看玻璃上是否有3C认证。其次检查防水条和密封条是否完好，有无瑕疵。另外要分别检查每个窗户上的玻璃，看是否有破损、划痕、洞眼等问题。

三、检查墙面地面

墙面地面最容易出现的问题是空鼓。可以用小橡胶锤敲击墙面听声，有空响的地方要注意。另外要检查墙面或地面是否有气孔、材料不均匀等问题。

四、检查入户大门

入户大门是居家安全的重中之重，要检查安装是否规范，有无歪斜或不协调的地方。另外要检查门面质量，有无划痕、破损和裂纹等情况。

五、检查房高

房高检查可以采用三点式测量，如果高度差大于两厘米或房体内有不垂直现象，要及时找开发商沟通。

六、检查弱电

检查弱电箱质量和是否能正常开关，以及是否有原始的插座或电线接口。

七、检查开关插座

使用相位仪检查室内所有的开关插座，看是否能正常通电，同时检查有无漏电现象。

八、检查地暖

地暖要提前检查，进行地暖打压测试以便查验是否有渗水漏水现象。有问题要及时处理。

九、检查水表水管

检查厨房、卫生间等通水位置是否正常通水，有无漏水或破损情况。同时查看水表是否正常。

十、检查下水管道

检查下水管道是否通畅，有无堵塞或下水较慢的情况。同时检查管道周围有无水珠渗出。

通过对以上十个信息的验收，业主可以确保房屋质量和安全，避免后期出现问题。在验收过程中，如果发现问题要及时与开发商或物业沟通，以便及时解决。