杭州拱墅区挂牌四宗宅地，房企争相竞价

近日，杭州拱墅区挂牌了四宗宅地，分布在上塘、三塘、运河新城板块。这些地块将于8月29日出让，引起了房地产市场的广泛关注。

上塘板块

上塘单元FG09-R21/S2-01地块位于灯具市场东，紧邻地铁5号线、3号线换乘站善贤站，交通便利。地块南向紧挨着上塘河，拥有良好的景观资源。周边配套设施完善，有观成实验学校、观成武林小学、风帆中学、西联广场、城北体育公园等。地块面积较小，出让面积仅27168㎡，建筑面积32601.6㎡，容积率仅1.2，新房限价为56820元/㎡。

三塘板块

三塘板块推出了两宗宅地，均位于西文街地铁站附近。这个板块是主城区内认可度较高的楼市板块，区域内配套成熟，生活便利。其中一宗地块是三塘单元XC0502-R21-11，出让面积14515㎡，建筑面积24675.5㎡，容积率1.7。另一宗地块是三塘单元XC0501-R21-16，出让面积27972㎡，建筑面积50349.6㎡，容积率1.8。这几年，三塘板块的关注度不断上升，新房认可度高，中签率较低。

运河新城板块

运河新城本次推出的宅地为康桥单元GS120201-03地块，紧邻地铁4号线平安桥站。地块周边交通便利，有丽水北路、拱康路等主要交通线交错。此外，育才大城北学校就在地块斜对面，邵逸夫医院大运河院区也在不远处。地块面积较大，出让面积36826㎡，建筑面积69969.4㎡，容积率1.9，新房限价为33700元/㎡。

杭州拱墅区挂牌的这四宗宅地在当前市场信心相对企稳的状态下，很可能成为房企争相竞价的目标。各板块的地理位置、交通便利性以及周边配套设施的完善程度都是吸引房企的重要因素。对于购房者来说，这些新地块的推出将为他们提供更多选择，缓解市中心改善置业供应紧缺的问题。