汉阳首个湖畔准四代洋房，超103%负公摊！

天创云和樾是汉阳首个湖畔准四代洋房项目，由国企天创地产打造。项目位于汉阳二环边，紧邻墨水湖公园和龙阳湖公园，享受双公园环抱的优势。项目总共规划了12栋住宅，其中超过一半为11层以下的小高层，综合容积率仅约2.5。

天创云和樾主推103-170平米户型，是汉阳地区比较稀缺的准四代低密产品。特别是高层的得房率约93%，洋房的得房率更是达到了超过103%负公摊。项目周边存在一定的改善需求客群，因为区域内的二手房较多，且房龄都在10年以上。

交通出行方面，天创云和樾距离汉阳二环线约1.3公里，最近的地铁站是3号线陶家岭站，直线距离约300米，步行可达。此外，附近还有在建中的12号线丁家咀站。项目紧邻龙阳大道，出门直达墨水湖北路上二环线，自驾出行非常方便。

周边配套方面，项目自带部分商业，距离汉阳人信汇约750米，同时周边还有摩尔城、汉商21世纪购物中心、海天广场、大洋百货等综合商场。教育资源方面，天创云和樾附近有多所小学和中学，包括天创代建的芳草小学西校区、钟家村实验小学、二桥中学芳草校区、七里中学等。生态方面，项目被墨水湖公园和龙阳湖公园环抱，距离墨水湖公园约700米，距离龙阳湖公园约1.7公里，是居民日常休闲的好去处。

天创云和樾的整体打造标准较高，项目为纯公建化立面，社区大门采用宝格丽风格，内部规划了高定双会所，提供五星级健身房、私宴会所等空间。项目还规划了大面积下沉会所，开启空间美学和圈层社交的全方位延伸。

天创云和樾是汉阳地区首个湖畔准四代洋房项目，具有独特的优势和吸引力。交通便利，周边配套完善，户型选择丰富，是改善需求客群的理想选择。