1-18楼选房顺序及注意事项

一、选房顺序

根据经验，一般情况下，选择房屋时可以先考虑7-14层，然后再选择1-6层，最后选择15-18层。这是因为7-14层一般阳光充足，不会太热，而且高层都有电梯，不需要担心爬楼梯的问题。如果家中有老人或孩子，建议选择低一点的楼层；如果只有年轻人居住，可以选择12层以上的楼房。

二、户型选择

在选择户型时，要注意格局方正、南北通透、明厨明卫、动静分明的特点。避免选择不规则、采光通风差、动静功能区混杂的户型。最好选择客厅朝南、双卧朝南的户型，空间布局要合理。此外，还要了解地段、楼高和避开4个楼层等选房技巧。

三、周边配套

购买新房时，要注意周边配套设施是否齐全。大多数新房在修建时周边还未发展起来，如果周边配套不完善，会给生活带来诸多不便。因此，购房者不仅要关注价格，还要重视周边配套，包括商业配套、教育配套和医疗配套等。

四、楼间距

在选房时要注意楼间距。楼间距过近会影响采光和通风，也容易被人窥视隐私。合适的楼间距要根据小区的规划来确定，同时也要考虑房屋品质和私密性。

五、小区环境

购房者在选择房屋时要注意小区环境，观察小区的绿化、休闲活动场所和规划情况。小区环境直接影响房屋的品质和居住体验，因此是购房者选择房屋的重要因素。

六、物业管理

选房时要注意物业管理情况，选择物业管理合格的小区，可以保证小区的绿化和公共设施的维护。好的物业管理可以提供无忧的居住环境，让居民能够自如地享受平静的生活。

通过以上几个方面的考虑，购房者可以更加全面地选择适合自己的房屋，提高居住的舒适度和满意度。在购买房屋时，除了关注价格，还要注重房屋的质量和周边环境，这样才能真正实现买房不后悔的目标。