房子长期不住人物业费怎么收？后果严重！

一、不交物业费会有什么后果？

如果长期不交物业费，业主可能会面临以下后果：

1. 卷入司法麻烦：物业会对没有缴费的业主进行起诉，要求补齐物业费。即使物业管理不到位，建议业主留下时间和证据，以备不时之需。

2. 违反物业合同：物业服务合同规定了业主应支付物业费的内容，如果不按合同规定缴纳物业费，就违反了合同。

3. 进入征信黑名单：如果业主恶意拒绝缴纳物业费，并经过法院判决仍不执行，法院将这一行为纳入征信系统，业主将被纳入诚信黑榜。

二、如何避免不交物业费的后果？

为了避免不交物业费带来的后果，业主可以采取以下措施：

1. 根据合同约定缴纳物业费：业主应按照合同中约定的标准和时间缴纳物业费，确保自己不违反合同。

2. 及时备案减免物业费：如果房子长期不住人，业主应向物业管理企业书面备案，以减免物业费。

3. 培养自觉缴费习惯：业主应自觉缴纳物业费，避免成为恶意拒交物业费的“老赖”，同时有利于整个社会信用体系的形成。

长期不住人的房子物业费需要根据合同约定进行缴纳，否则会面临司法麻烦、违反物业合同和进入征信黑名单等后果。为了避免这些问题，业主应按合同约定缴纳物业费，并及时备案减免物业费，培养自觉缴费习惯。