提前还房贷需要预约多久？了解办理手续和注意事项

一、了解提前还款要求

根据购房者和银行签订的贷款合同，会有对提前还款的要求。比如需还款满一年时间或者半年时间，还款额需为5000元或10000元的整数倍等条件。购房者应先查看贷款合同上的相关约定，确定自己是否满足这些条件。

二、预约还款时间

在确定自己具备提前还款要求后，购房者需要通过电话或者到贷款银行个贷中心预约还款。银行会根据最近提前还款的人数来为贷款人安排时间。一般情况下，预约还款的时间在一个月之内，但如果遇上楼市成交量很好，提前还款的人很多，那么预约时间可能会超过一个月。

三、存入还贷银行卡

在约定的还款时间之前，购房者可以将需要偿还的房贷存入还贷的银行卡。这样在办理提前还款手续时，就可以直接从银行卡扣款，方便快捷。

四、填写提前还款申请表

在约定的还款时间，购房者需携带身份证件和贷款合同，到银行个贷中心填写提前还款申请表，办理提前还款手续。如果没有提前将钱存入银行，这个时候需要去将还款的钱存入还贷银行卡。等待银行扣款即可。

五、办理注销抵押手续

提前还款完成后，购房者可以去银行个贷中心拿结清证明和他项权证等资料。然后，购房者需拿上这些资料去房管部门办理注销抵押手续，注销抵押后，房子的产权就完全属于购房者了。部分银行会帮助购房者办理注销抵押，但可能需要较长的时间。

提前还房贷需要提前预约时间，并按照银行要求办理相关手续。购房者应先了解贷款合同上的提前还款要求，然后预约还款时间，并将还款金额存入还贷银行卡。在约定的时间内，购房者需携带身份证件和贷款合同，填写提前还款申请表办理手续。完成提前还款后，购房者可拿到结清证明和他项权证等资料，然后去房管部门办理注销抵押手续。