租房为什么不能租二楼

一、质量差

如果二楼的框架结构由劣质材料制成，其质量可能会出现问题，导致结构不稳定，容易产生安全隐患。

二、不合规

在建房过程中，如果没有按照相关的建筑法规和标准进行建造，可能会存在各种问题，这也可能会影响房屋的租用。

三、安全问题

如果房屋所在的地方易发生地震、洪水等自然灾害，二楼的框架结构可能无法提供足够的保护，使得租户的安全受到威胁。

四、隐私和安全

二楼相对于一楼和三楼来说，更容易被外部的人看到，隐私可能无法得到保障。同时，如果房屋的防盗功能不完善，也可能存在安全隐患。

五、采光和通风

如果房屋的采光和通风不好，居住环境可能会比较压抑，对于租户来说不是理想的选择。

在租房过程中，还需要注意以下问题：

1、房东问题

在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果房东是帮助朋友出租房屋，要求有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，则要求其出具购房合同以证明其真实身份。

2、收费问题

注意租赁交易中的收费问题，特别是看房费。不法中介往往以低价房为诱饵，诱骗租房者缴纳看房费，然后声称房屋已出租或房东不在，不退还费用。建议租房者避免缴纳类似的费用，选择正规中介公司。

3、物业交验问题

在签订租赁合同的同时，要进行正式的物业交验过程。确保水、电、燃气等费用已结清或者有缴费证明，并将屋内所有物品详细列明一个物业交验清单，作为合同附件保存。同时仔细检查屋内设施有无损坏，以免带来不必要的麻烦。

4、押金问题

在签订租赁合同时，应明确约定租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。租房人也应爱护屋内设施，避免给自己带来不必要的麻烦。