房贷逾期多少天会上征信？了解一下！

一、房贷逾期多少天会上征信？

根据中国人民银行的规定，房贷逾期3天以上会被上报征信机构。这意味着，如果借款人在规定的还款日期之后的3天内未能偿还贷款，银行将会将其逾期情况上报征信机构。这将对借款人的信用记录产生不良影响，可能会导致信用评级下降。

二、房贷逾期可能带来的不良影响

1、产生高额逾期罚息。房贷逾期后，银行将按日计收逾期罚息，逾期罚息率通常是在贷款合同利率的基础上加收30%-50%。逾期时间越长，所产生的逾期利息也就越高。

2、被银行催收。一旦发生逾期，银行将会安排催收人员，督促用户还款。催收人员会通过电话、短信、电子邮件、上门走访的方式进行催收工作，将严重影响用户的生活和工作。

3、提前终止贷款合同。如果逾期时间长，银行不会让用户继续使用房贷资金，会要求用户提前归还贷款资金，一次性将剩余未还的本金以及利息全部结清。从而导致用户的还款压力加大，每天产生的利息也会非常高。

4、抵押房屋被拍卖。若逾期时间超过3个月，用户仍未妥善处理，银行就会向法院申请，将抵押的房产拿去拍卖，将拍卖所得资金用于还贷。这种方式将会给用户带来很大损失。

5、影响信贷业务的办理。房贷逾期后，逾期记录会在征信报告上至少保留5年时间。根据逾期的严重程度不同，所造成的不良影响也不同。若只是轻度逾期，虽然不至于办理不了贷款或信用卡，但在额度和利率上可能会被区别对待。若是逾期比较严重，将导致短期内无法申卡申贷。

6、列入失信人名单。对于明明有能力还款但拒不履行还款义务的用户，银行会向法院提起诉讼，将用户列入失信人名单。今后将会被限制高消费，如无法乘坐高铁、飞机等交通工具。

三、如何避免房贷逾期对信用记录造成的损害

1、提前规划还款计划。在贷款之前，要充分考虑自己的还款能力，合理规划还款计划，确保能按时还款。

2、建立良好的财务管理习惯。合理安排收入和支出，避免因为其他开支导致还款困难。

3、及时与银行沟通。如果确实遇到了还款困难，要及时与银行沟通，寻求解决方案，避免逾期产生的不良后果。

房贷逾期会对借款人的信用记录产生不良影响，可能会导致信用评级下降。借款人要注意遵守还款约定，避免逾期还款。同时，要了解不同银行对逾期处理的方式，以及如何避免逾期对信用记录造成的损害。建立良好的财务管理习惯，及时与银行沟通，是避免逾期的重要措施。