70年的老房子能否拆除重建？如何续期产权？

一、老房子是否会被拆除

根据房子的质量情况和城市规划，70年的老房子不一定会被拆除。如果房子出现了质量问题变成危房，可能会被拆除。但如果房子没有质量问题，是可以续期产权的，一般不会被拆迁。具体还要根据城市规划来决定，拆迁时应按正常补偿方式计算已满70年房子的补偿。

二、70年的老房子能否继续居住

根据我国法律规定，房屋产权年限到期后可以自动续期。房屋的使用寿命通常要低于土地的使用年限，一般为30年到50年，因此即使产权年限到期，只要房屋质量合格且满足安全要求，仍然可以继续居住。但需要注意房屋的质量和安全问题，如果过于老旧或存在安全隐患，需要及时修缮或重建。

三、老房子的拆除重建规定

老房子的拆除重建规定根据情况而定。对于农村的老房子，根据土地管理法，一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不能超过规定标准。如果老房子是唯一住所且宅基地面积未超过标准，通常情况下不可以拆除重建。如果宅基地面积超过标准，可以申请重新建房，但需要村委会同意并办理相关手续。对于城市的老房子，根据国有土地上房屋征收与补偿条例等法规，如果老房子是危房或处于城市更新改造范围，可以申请拆除重建。但拆除重建程序复杂，需要经过相关部门的审批和规划，并考虑房屋的历史和文化价值等因素。

70年的老房子不一定会被拆除，具体要看房屋质量和城市规划。房屋产权到期后可以续期，继续居住。农村和城市老房子的拆除重建规定有所不同，需要根据具体情况办理相关手续。重要的是要注意房屋的质量和安全问题，及时进行修缮或重建，以确保居住安全。