房贷还不起了怎么处理？这些方法帮你解决困境

一、求助亲友

如果你只是短期内资金周转不开，可以向身边的亲戚或朋友借款还贷。这是成本最小的方法，也可以将损失降到最低。但如果时间太长或借款金额较大，借款会很困难。

二、申请贷款展期

若因特殊原因在未来一段时间内无法足额还款，可以提前一个月联系银行，申请贷款展期延长还款期限。需要提供相关证明材料，待银行核实情况后，银行会根据客户情况延长还款期限，减轻用户的还款压力。

三、将房屋出租

如果你在居住地还有其他住所，可以选择将房屋出租，用租金还贷，减轻每月还款压力。但需要注意出租后自己的居住问题。

四、转让、出售房屋

如果实在无力偿还房贷，可以在获得银行同意后将抵押的房屋出售或转让给第三方，用卖房所得款项还贷。虽然这不是最好的方法，但至少可以减少损失。

五、拍卖房产

如果房贷逾期超过三个月，银行会向法院申请拍卖抵押房产，用拍卖所得偿还贷款本息和罚息费用。若还有剩余，银行会退还给用户。

六、不要以贷养贷

以贷养贷的方式并不能解决问题，只会增加利息成本。若只是短期周转还好，长期拆东墙补西墙会导致债台高筑，最终可能导致全面崩盘。

房贷逾期一天会怎么样

一、在征信上留下污点

房贷逾期一天，银行会将逾期情况上报征信，在征信报告上留下不良贷款记录，对客户的信贷活动和就业可能产生影响。

二、被银行催收

银行会通过电话或短信催收逾期欠款，但通常只会对客户本人进行催收，不会骚扰家人。如遇暴力催收，可向相关部门反映。

三、产生逾期罚息

房贷逾期后，银行会计收逾期罚息，罚息按天计算，比正常贷款利息高。逾期时间越长，产生的罚息越多。

四、被提前终止房贷合同

如果有多次逾期记录，银行可能提前终止房贷合同，要求提前结清房贷。