如何查询二手房挂牌量及其增加原因

一、查询二手房挂牌量的方法

1. 前往房屋管理局进行查询

不论是新房还是二手房，在过户的时候都需要到房屋管理部门进行备案登记。因此，前往房屋管理局是查询二手房挂牌的不错方式。携带有效的身份证件，前往当地的房屋管理部门，便可进行查询。

2. 在房产交易大厅的自助机上查询

房产交易大厅通常会提供自助机，可以通过查询二手房的挂牌信息，推算出二手房的平均价格，从而在市场上寻找合适的二手房时有更好的基本了解。

3. 在房产交易网站上查询

许多房产交易网站也提供二手房交易量的查询，以及新房的交易量和存量的信息。在购买二手房之前，对价格进行预算是非常重要的。

二、二手房挂牌量增加的原因

1. 经济形势的改变和政策的调整

当前经济大环境下，不少人有了更高的购房能力和更多的购房需求。加上国家政策中的一些相关的扶持措施，比如在一些大城市推出的购房补贴等政策，这些因素都刺激了二手房市场的需求。

2. 房屋价格的上涨

随着房价的不断上涨，房屋成本的逐渐增加，房主们自然不希望出售自己的房屋低于市场标价，于是就出现了二手房挂牌量上升的现象。而对于购房者来说，挂牌量增加也意味着更多的房源选择，可以更好地根据自身需求进行购买。

3. 消费者对房地产市场的放心程度提高

在以往的几年中，房地产市场存在着泡沫和风险，导致许多消费者不愿意进行投资，选择观望。但是，在房地产市场日渐成熟的，消费者的这种观望情况得到了改观，表明人们对于这个市场的整体环境有了更多的信心。

通过以上几种方法可以查询二手房挂牌量，并了解二手房市场的动态。同时，二手房挂牌量增加的原因主要包括经济形势的改变、政策的调整、房屋价格的上涨以及消费者对房地产市场的放心程度提高。