买房的意义与好处，以及贷款买房的注意事项

一、买房的意义与好处

买房对于人们来说有很多意义和好处。首先，买房满足了人们的自住需要，特别是常住于一个城市的人们，除了租房，买房给人一种归属感，让人觉得房子是自己的。即使是贷款买房，虽然房子还不是完全属于自己，但至少在经济上有了一定的保障。

其次，买房也是人们渴望价值增长的一种投资方式。虽然房住不炒是政策导向，但人们仍然希望自己买的房产能够增值。房子具有保值功能，使用和折旧损耗可以忽略不计，对于风险来说，房子是一笔很好的储备金。

此外，买房还可以出租赚取租金收益。如果我们有多余的房子或者房子自己用不到，就可以将其出租，赚取租金。同时，买房也可以让人们提前规划经济，每个月固定的月供让人们学会对自己的经济进行规划，不再乱花钱。

二、贷款买房的注意事项

在贷款买房时，也需要注意一些事项。首先，最好选择购买一期开发的房子，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好一些。

其次，尽量避免购买离马路或街道太近的房子，以免噪音过大影响居住。同时，也要避免购买顶层和带厨房下水道的地下室，这些位置容易出现漏水等问题。

此外，注意窗户的设计和质量，窗户外侧应向外倾斜，窗户的纱窗最好是内置的，窗户最好是推拉款，这样的窗户密封性较好。

在卫生间方面，防水很重要，可以要求楼上邻居在交房时一起做足48小时的闭水试验。而厨房则需要有地漏，以防水管爆裂时有个地方漏水。

最后，还要注意小区内的车位情况，虽然现在可能不需要，但未来可能会需要购买车位，所以要提前考虑。

买房对于人们来说有很多意义和好处，满足自住需要、价值增长、安全感和经济规划等都是买房的好处。在贷款买房时，选择一期开发的房子、避免噪音过大的位置等是需要注意的事项。