期房交付后多久可以拿到房产证？了解一下！

一、期房交付后多久可以拿到房产证？

根据吉屋网百科视频介绍，期房交付后一般需要三个月左右的时间才能够拿到房产证。当然，具体的办证时间还是要看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

二、期房和现房的区别

1.概念不同：期房一般指在建的、还没完成建设的、不能交付使用的房屋。现房通常是指在购买时具备即买即住的商品房。

2.属性不同：开发商是否拿到房屋所有权证，有房屋所有权证的是现房，没有房屋所有权证的是期房。

3.合同不同：期房签的是《商品房预售合同》，现房签的是《商品房现房买卖合同》。

4.入住时间：现房可以即买即住，而期房可能要等一两年才能入住。

5.风险指数：现房的风险指数低，期房较高。

6.价格不同：一般情况下现房的房价比期房高一些。

三、期房交付后的注意事项

1.购房合同约定：购房合同中应明确约定交付房产证的时间，以免发生纠纷。

2.监督验收：在期房交付后，购房者应及时进行验收，确保房屋质量符合要求。

3.保留证据：购房者在交付房产证之前，应保留好购房合同、交付凭证等相关证据。

4.咨询专业人士：如果对期房交付有疑问，可以咨询专业人士，了解相关法律法规。

期房交付后一般三个月左右能够拿到房产证，具体时间以购房合同约定为准。购房者在交付后应注意保留相关证据，并及时进行验收。对于期房和现房的区别，购房者也要了解清楚，以便做出明智的购房决策。