买商品房如何选择合适的朝向

一、从户型图上看朝向

根据户型图上的方向指标，可以确认各个房间的朝向。以窗户为基准，确定房间的朝向，这是最直接的方法之一。

二、利用指南针判断朝向

拿着指南针站在房间中央，将红色指针指向大门，指针反方向即为房间的朝向。这种方法简单易行，可以快速确定朝向。

三、根据采光面区分朝向

观察房间的采光面，若采光面设在南方，则房子朝南。采光面对房屋的采光和通风都有很大影响，因此这种方法也是选择朝向的重要参考。

朝向的优缺点

1.正南：阳光充足，通风好，保持房屋通透干燥。

2.东南：采光好，冬季温暖，但通风欠佳，易潮湿。

3.正东：早晨有阳光照射，但整体通风较差。

4.西南：采光好，但会有西晒影响。

5.正北：采光差，可能潮湿，冬天阴冷，夏天凉快。

6.正西：存在西晒问题，夏季闷热，采光时间短，通风较好。

7.东北：采光好，但冬季日照时间短。

8.西北：采光不好，通风也不好。

如何选择合适的朝向

1.客厅朝向：以南向为好，冬天有阳光，夏天凉爽。特别是低楼层的业主要关注相邻建筑间距。

2.厨卫朝向：厨房不要选择北向，卫生间要保证采光、通风，避免选择西向。

3.卧室朝向：以南向为佳，但不要靠外墙，不要选择朝西的卧室。一居室的朝向自然与房子朝向保持一致，以南向为好。

在购买商品房时，选择合适的朝向非常重要。通过户型图、指南针和采光面等方法，可以确定房间的朝向。根据朝向的优缺点，选择适合自己的朝向，可以提高居住的舒适度和生活质量。