离婚后小孩继承房产的流程及注意事项

一、离婚后小孩继承房产的法律依据

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条规定，父母与子女间的关系不因父母离婚而消除。无论子女的抚养权归父还是归母，父母是否再婚或有其他子女，都不影响子女的继承权。离婚后，父母仍有抚养、教育、保护子女的权利和义务。

二、离婚后小孩继承房产的流程

1、房屋评估：首先需要找评估公司对房屋进行市值评估，确定物业市值价格。

2、继承公证：申请人需到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明和遗嘱原件（如有）等材料。

3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人凭房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交相关资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待资料审核后，发放已更改权属人的房产证明。

5、其他资料：如涉及法院判决、裁定或调解的房屋权属问题，需提供相应的法院文件；如发现房屋存在违法建设，需提交规划部门的相关审核书或处理决定书。

三、离婚后小孩继承房产的注意事项

1、遵循法律程序：按照法律规定办理继承手续，确保合法权益。

2、充分沟通协商：如有多个继承人，应充分沟通协商，达成一致意见。

3、保留相关证据：如有其他继承人放弃继承权，需取得相关证明文件。

4、及时办理手续：尽早办理继承手续，避免产生不必要的纠纷和麻烦。

离婚后小孩仍然有权继承房产，但需要按照法律程序办理继承手续。在办理过程中，应注意遵循法律规定，与其他继承人进行充分沟通协商，并保留相关证据。及时办理手续，可以避免不必要的纠纷和麻烦。