全款买的房子烂尾了怎么处理

全款买的房子烂尾了，对于购房者来说无疑是一种巨大的打击。然而，面对这种情况，我们可以采取一些措施来解决问题。

一、与开发商协商解决问题

首先，我们可以与开发商协商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如果开发商愿意，可以达成协议，进行重新交付或赔偿等方式解决问题。

二、申请仲裁或者诉讼

如果与开发商协商不成功，我们可以向相关部门申请仲裁或者起诉开发商，要求其履行合同，按照约定时间交付房屋。如果我们胜诉，开发商需要承担相应的赔偿责任。

三、寻求帮助

如果我们无法通过上述方式解决问题，可以向当地政府或者消费者保护组织寻求帮助。他们可能会提供相关的法律咨询或者介入协商，帮助我们维护自己的合法权益。

为了避免买到烂尾房，我们可以采取以下方法：

一、看开发商的资质等级

开发商的资质等级分为四个等级，一级为最高，四级为最低。如果开发商的资质是一级和二级，说明开发商的实力还是比较强的，出现烂尾的概率也是最低的。

二、看开发商的“五证”

市场上无证销售的房子价格可能便宜，但是这种房子相对而言更加有风险。因此，在购房时一定要检查开发商的五证，确保房子的合法性。

全款买的房子烂尾了是一种令人沮丧的情况，但我们可以通过与开发商协商、申请仲裁或者诉讼、寻求帮助等方式来解决问题。同时，我们也可以通过查看开发商的资质等级和五证来避免买到烂尾房。