商贷还清后能否再申请公积金贷款？如何办理商贷转公积金贷款？

一、商贷还清后能否再申请公积金贷款？

根据相关规定，商贷还清后，不能再申请同一套住房的公积金贷款。公积金贷款适用于购买住房的按揭贷款，而商贷还清后再申请贷款属于房产抵押贷款，因此同一套住房无法再办理公积金贷款。

二、如何办理商贷转公积金贷款？

如果想要使用公积金贷款，可以办理商贷转公积金贷款。以长沙公积金贷款为例，转贷条件包括：公积金账户状态正常，最近12个月连续正常缴存；信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；未超过国家法定退休年龄，具备完全民事行为能力；没有未结清的公积金贷款或未终止的公积金约定提取；职工家庭购买该套住房未在长沙公积金中心和省直分中心办理过购房提取；职工及配偶均无2次以上公积金贷款记录，且现无房或仅有一套住房；具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押，一般有产权证的就是以所购住房设定抵押；职工能自筹资金结清原商贷，且要在公积金中心审批通过后30日内结清；原按揭贷款还款情况良好，原商贷银行对提前全部还款无异议；以及长沙公积金中心规定的其他条件。

三、第二套住房能否申请公积金贷款？

首套住房商业贷款还清后，第二套住房仍然可以申请公积金贷款，前提是满足公积金贷款的条件。公积金中心允许职工家庭有第二套改善性住房贷款的申请。具体条件与上述商贷转公积金贷款的条件类似，包括申请人年龄达标、公积金账户正常、连续缴存时间达标、征信良好、收入稳定、无2次以上公积金贷款记录、家庭房产2套以下、购房行为发生在申贷前一年内等等。

商贷还清后，不能再申请同一套住房的公积金贷款，但可以办理商贷转公积金贷款，或者以家庭第二套住房重新申请公积金贷款。办理商贷转公积金贷款需要满足一系列条件，而第二套住房公积金贷款的条件与商贷转公积金贷款类似。根据自身情况选择适合的贷款方式，合理规划购房计划，确保贷款申请顺利通过。