开发商的五证是哪五证

来源：吉屋网 2022-05-25 14:53:01 | 932次播放

开发商五证指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证，开发商的五证是非常重要的证件，意味着开发商是合规的开发商，而且目前向购房者所出售的房屋无论是质量还是购房的资质，都已经得到了国家相关部门的审核批准，我们在购买房屋时遇到期房的情况之下，首先就要检查开发商是否有五证，尤其是需要有商品房销售许可证。开发商五证齐全之后才具备有预先出售房屋的能力和资格，大家在和开发商签署购房协议时，还需要认真检查证件上的销售范围，有些开发商的楼盘比较大，已经符合条件的预售范围可能并不多，会把一些还没有过审的房屋也混在预售当中出售，所以一定要看清楚所购买的房屋是否在预售范围之内。