槽钢层房子的缺点及购房注意事项

一、槽钢层房子的缺点

槽钢层房子存在一些缺点，主要包括容易漏水、容易生锈和噪音干扰。

首先，槽钢层在施工的时候会做悬挑外架，如果施工不到位，就容易出现漏水的问题。雨水或者融化的雪水可能会流入楼房内部，导致墙壁浸水。

其次，槽钢遇到水还会生锈，时间一长房屋的牢固性就得不到保证。不过现在建造的房屋，即使是槽钢层，也都有加固处理，槽钢的表面涂刷了防锈漆，因此不用过度担心。

另外，由于槽钢层是使用槽钢搭建而成，相比其他楼层会有所晃动，特别是人在上面走的时候，还会有咔吱咔吱的声音。不过现在的住宅建筑都采用大槽钢，晃动声音已经大大减少。

二、购房注意事项

购买槽钢层房屋时，需要注意以下几个方面：

首先是地段选择，要根据自己的需求来判断地段的优劣。如果是自住买房，只要交通通达时间与生活配套设施能够满足职场要求和日常生活需求即可，不必花大价钱买在市中心或者交通枢纽地段。

其次是配套设施，不要以城市功能区判断配套成熟与否。城市发达，各项功能区也在不断更新，商务区只是经济增长点的设置，与买房关系不大。

第三是注意面积误差，房屋的面积应在合同中约定。如果面积出现误差，合同中应明确约定面积缩水时的处理方法。如果没有约定，购房者可能会吃亏。

最后是签订正式合同，开发商的任何承诺都要在合同中体现出来，以保护购房者的利益。同时，对于违约和赔偿条款也要做出明确规定，避免出现纠纷。

槽钢层房子的缺点包括容易漏水、容易生锈和噪音干扰。购房时需要注意地段选择、配套设施、面积误差和签订正式合同等几个方面。通过合理的选择和注意事项，可以避免槽钢层房子的问题，享受舒适的居住环境。