同济朱家角项目「同悦湾璟庭」开工，多层低密住宅指导价4.4万

项目概况

位于青浦朱家角镇的「同悦湾璟庭」项目已经开工，总建筑面积达90170平方米，分为A、B两个地块，规划有多层住宅、配套服务用房、地下车库等。D11A-01a地块拟建设12幢总高5-8层的住宅，1幢配套用房，D11B-01a地块拟建设9幢总高5-8层的住宅，1幢配套用房。项目的指导价为4.4万/m²。

朱家角的发展潜力

朱家角作为青浦新城的一个功能联动区，承载了不少产业配套，吸引了本地和新兴客群。该地区的软实力也在不断增强，拥有优质的教育资源和医疗资源。青浦顶配的兰生复旦学校已入驻朱家角，未来还将有两个新三甲医院设立。交通方面，17号线西延伸的西岑地铁站即将完工，将进一步提升朱家角的交通便捷性。

周边市场和配套设施

「同悦湾璟庭」项目周边有已交房的中环境秋月和大名城映湖等低密墅区，均价分别为3.96万/㎡和4.2万/㎡。项目周边还有平和双语学校、复旦附中青浦分校等优质学校，交通方面距17号线淀山湖大道站约2km。商业配套方面，青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场等商业中心为居民提供便利。医疗资源方面，除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，还有复旦大学附属妇产科医院和长三角智慧医院即将建成。

朱家角作为青浦新城的新兴宜居板块，发展潜力巨大。「同悦湾璟庭」项目的开工将进一步丰富该地区的住宅供应，满足购房需求。周边的优质配套设施和便捷交通网络，使朱家角成为购房热门焦点。