租房注意事项，保障你的权益

一、协商好房租压几付几

在签订租赁合同时，双方应协商好房租压几付几，以及每月几号交房租。这样可以避免在退租时房主以各种借口扣除押金，造成租客的损失。双方还应明确在租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

二、确认房屋安全

在看房时，要注意检查房屋内的电器等是否可以正常工作。最重要的是要确保房屋的安全性，不能只图便宜而忽视安全问题。特别是一些待拆迁的房子或危房，需要格外谨慎。此外，一些房东将房子改造成小间出租，租房时要确认是否存在安全隐患，如漏水、电路布置等，并在合同中明确维修责任。

三、签订合同并留存身份证复印件

无论是和房东直租还是通过中介或二手房东租房，都要签订合同。在签订合同时，要查看房产证和房东的身份证，并留存双方的身份证复印件。为了防止他人利用身份证复印件做其他事情，要在复印件上注明仅供租房使用。

四、了解不同类型的租房方式

租房类型包括政策性租赁房、廉租房、经济适用房等。政策性租赁房是由政府或政府委托的机构向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，并支付租房补贴。廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式向符合条件的低收入家庭提供的社会保障性住房。经济适用房是具有经济性和适用性特点的商品住宅，价格适中，适合中低收入家庭。了解不同类型的租房方式可以更好地选择适合自己的租房方式。

通过以上几点注意事项，可以保障租房者的权益，避免不必要的损失。