占地面积和建筑面积的区别

占地面积和建筑面积的区别还是比较大的，从二者的定义上就有明显的区别，所谓的占地面积指的是整栋建筑物所占用土地的面积，在进行计算的时候是以规划和许可证上所批准的地块面积为准，所谓的占地面积是有严格要求的，并不能发生随意的改变，而建筑面积是我们在购买房屋的时候室内所有楼层加起来总共面积之和，总体来说，建筑面积也会大于占地面积。而且现在在购房的时候，大家常常使用到的都是建筑面积，因为占地面积主要是和开发商有关的，购房人的关系并不是特别大，而建筑面积关系到我们所购买房屋的总价。大多数的建筑面积简单的计算公式就是实用面积加公摊面积，公摊面积的多少，取决于整个小区当中公共使用面积的大小，小区环境越好，公共使用的部分越多，公摊面积也就越多。