离婚后对方不履行房产分割应如何处理？

离婚后，如果对方不履行房产分割协议，应该如何处理呢？下面将根据相关法律规定，介绍几种常见情况的处理方式。

一、一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割？

如果婚前或婚姻关系存续期间，一方将房产赠与另一方，但赠与方在房产变更登记之前撤销赠与，离婚时另一方请求继续履行，可以向法院起诉。根据民法典的相关规定，赠与人在财产转移之前有权撤销赠与。因此，即使是结婚多年，只要房产未过户，赠与方仍然可以撤销赠与，离婚时房产仍属于赠与方个人财产，不予分割。

二、一方父母出资购房，离婚房产如何分割？

如果婚前，父母为双方购置房屋出资，应当认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。婚后，父母为双方购置房屋出资，可以按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照相关法律规定处理。因此，婚后一方父母出资购买的房屋，不论产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额进行分割。

三、双方父母出资购房，离婚房产如何分割？

如果婚前，父母为双方购置房屋出资，应当认定为对自己子女个人的赠与，除非父母明确表示赠与双方。婚后，父母为双方购置房屋出资，可以按照约定处理；如果没有约定或约定不明确，按照相关法律规定处理。因此，双方父母出资购买的房屋，不论产权登记在哪一方名下，离婚时应按照出资情况进行分割。

四、一方婚前购买房屋，离婚房产如何分割？

如果一方在婚前签订不动产买卖合同，并以个人财产支付首付款并贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，且不动产登记在首付款支付方名下，离婚时该不动产由双方协议处理。如果无法达成协议，法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据相关法律规定，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

五、以父母名义买房，离婚房产如何分割？

如果婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，并登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割，法院不予支持。购买该房屋时的出资可以作为债权处理。因此，双方用共同财产以父母名义购买的房屋，产权属于父母，离婚时不属于夫妻财产，不能分割，只能按照出资情况要求偿还出资额。