法拍房能贷款购买吗

一、可以申请按揭贷款

可以正常申请按揭贷款，贷款的成数、年限、利率跟普通二手房一样，但是只能选择商业按揭贷款。一般要求竞拍者在拍卖成功之后，一周之内支付全款，但是如果个人资金不足，可以先进行借款垫付，并且在规定的时间内将拍卖款转账到法院指定的账号之中。

二、购买前需要进行背景调查

，即“法院拍卖房产”，是指法院强制拍卖的房屋。购买前，需要进行背景调查，了解房屋是否存在产权纠纷、限制性条款、未知债务等情况，以避免潜在的风险。同时，需要研究房屋的详细信息，如房屋类型、年代、面积、产权、装修等，以便做出理性的竞价决策。

三、注意事项

在购买时，需要注意以下几点：

1.了解的竞拍规则和程序，确保自己的竞拍行为合法合规。

2.参加竞拍前要做好充分的准备工作，包括了解市场行情、评估房屋价值等。

3.在竞拍过程中要保持冷静，不要盲目加价，要根据自己的经济实力和市场价值做出合理的竞价。

4.竞拍成功后，要及时支付拍卖款项，并办理相关手续。

5.购买后，要及时办理过户手续，确保房屋的产权转移。

可以申请按揭贷款购买，但需要注意相关的规定和注意事项，同时进行充分的背景调查，以避免潜在的风险。