网签是指什么？网签的注意事项有哪些？

一、网签的定义和作用

网签是指双方签订合同之后到房地产部门进行备案，然后会在网上公布并给网签号。用户可以通过该网签号在网上进行查询。网签可以让房地产交易变得透明，防止出现一房多卖等房产纠纷，有利于保护当事人的正常交易行为。

二、网签的注意事项

1、注意查看开发商的预售预可证

购房者在准备网签的时候一定要注意查看开发商是否有商品房预售许可证。开发商想要取得预售许可证必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。只要有了商品房预售许可证就可以保证购房者在买房时能办理房产证。

2、注意合同文本

网签的购房合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写。千万不能马虎，稍微出一点问题就有可能留下隐患。

3、注意合同中的条款内容

购房者在签约前一定要先确认合同中的内容是否齐全。比如交房日期是否确定，面积确认及面积差异处理等。如果发现合同中有自己认为不合理的条款，需要提出修改意见进行协商。如果无法保障自己的利益，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

三、购房者的权益保障

购房是一件重要的事情，网签是为了保障购房者权益而采取的措施。购房者在网签过程中，一定要学会为自己的利益据理力争，切不可委曲求全。