房贷还没还清可以拿房产证吗？解答你的疑惑！

一、购房人可以在房贷还没还清的情况下拿到房产证吗？

购房人在通过银行按揭贷款购房时，可以先拿到房产证，但需要设定抵押权。购房人与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，可以办理《房屋他项权证》，并在产权证正本上的“他项权利”栏进行注册。这样，房产证的正本就可以拿到。

二、房贷还清后如何办理解押手续？

房贷还清后，购房人需要办理解押手续才能解除抵押权。首先，购房人需要去贷款经办银行申请开具贷款结清证明，并拿回他项权证。同时，还需要领取银行盖章的《房地产抵押注销申请表》等相关资料。

三、解押手续办理流程

购房人在拿到贷款结清证明和相关资料后，需要前往房管局办理解除房屋抵押登记。如果购房人本人办理解押，只需将资料交给工作人员进行审核，确认无误后即可当场进行解押。如果购房人委托他人办理解押，还需要委托人带上身份证和在公证处开具的授权委托书。

购房人在房贷还没还清的情况下是可以拿到房产证的，但需要设定抵押权。房贷还清后，购房人需要办理解押手续才能解除抵押权。购房人可以根据自己的情况选择亲自办理解押或委托他人办理，但都需要提供相关资料和证明文件。