优先选择公积金贷款的好处有哪些？

一、公积金贷款利率低

相比商业贷款，公积金贷款的利率较低，这意味着购房人每月偿还的负担会相对较小，减轻了购房压力。

二、公积金贷款期限长

一般来说，公积金贷款的期限可以达到20年或以上，相比商业贷款的10年左右，购房人可以选择更长的还款期限，减少每月偿还的压力。

三、公积金贷款额度相对较高

公积金贷款额度受公积金账户余额的影响，如果购房人的公积金账户余额较高，那么可以申请到的贷款额度也会相应增加，从而更容易购买心仪的房屋。

四、公积金贷款还可以享受税收优惠

根据相关政策规定，使用公积金贷款购房的购房人可以享受房贷利息税收抵扣的政策，减少了购房人的负担。

申请公积金贷款的注意事项

1、不要动用公积金

在申请公积金贷款之前已经使用了自己账户里面的公积金，可能无法申请公积金贷款。

2、注意贷款期限

使用公积金贷款的贷款期限最长可达30年，但根据个人条件、房屋条件和地方规定可能有所不同。

3、不要提前还款

如果想要提前还款，应在还款满一年后提出申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

4、按时还款

贷款者应按约定在每月还款日前足额将当月应还款存入还款账户内，避免因卡余额不足而造成贷款问题。

以上是公积金贷款的好处和申请注意事项，如果想了解更详细的公积金贷款放款流程，请直接联系当地公积金中心。