房产证可以写孩子的名字吗？如何办理？

房产证可以写孩子的名字，但需要由未成年人的法定监护人代为办理。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，其不具有民事行为能力，所以办理房屋登记手续，应由未成年人的法定监护人一般是父母代为办理。

房产证加子女名字需要的证件包括房产证、户口本、身份证、婚姻证明(婚姻文件或独身证明)，未成年子女需供给户口本或出生证明。除了带足证件，还需预备好各类证本的复印件。

一、加子女名字的好处

1、如果把房子转给孩子可以省一笔费用，不需付过户费。但是需要注意的是，孩子作为房子共享分人之一，处理房子时要经孩子同意。当孩子年满18周岁后，就可以自行处理房产。

2、如果父母离婚要分财产，孩子当然有产权。谁有孩子的监护权，谁就管理孩子的财产，就能拿到房子的三分之二。

3、如果父母过世了，在遗产继承上也是孩子的。那么这套房子的所有权就归孩子所有，但是遗产继承书必须是在公证处公证过的。目前国内未征遗产税，但以后很难说。

二、加子女名字的注意事项

1、孩子过早有了房子，可能会忘却奋斗，这也是不好的。因此，父母应该引导孩子正确对待房产，不让房产成为他们依赖的唯一出路。

2、在父母离婚时，孩子的房产权会受到监护人的管理。因此，父母离婚后要合理分配孩子的财产，保障孩子的权益。

3、在父母过世后，孩子需要办理遗产继承手续。遗产继承书必须在公证处公证过，以确保合法性。

房产证可以写孩子的名字，但需要由未成年人的法定监护人代为办理。加子女名字的好处包括省去过户费用，孩子有产权等。但需要注意的是，父母应引导孩子正确对待房产，合理分配孩子的财产，并在父母过世后办理遗产继承手续。