房屋面积测量及装修注意事项

房屋面积测量是在交房时非常重要的一项工作。本文将介绍房屋面积测量的方法，并提醒房屋重新装修时需要注意的事项。

一、房屋面积测量方法

1. 首先，需要测量各个轴线的尺寸，包括各个房间和外墙的总尺寸，以及每个房间的实际使用面积。

2. 接下来，对室内面积进行测量。由于墙面上的灰抹得不均匀，室内面积可能会有几厘米的误差，但这是正常的。

3. 然后，对室内建筑面积进行测量并计算，公式为：屋内使用面积+墙体面积+阳台使用面积。

4. 最后，将测量出的面积相加进行计算，得出整个房屋的实际面积。

二、房屋重新装修注意事项

1. 不要拆改承重墙。承重墙的拆改会导致整栋楼的支撑能力发生改变，甚至可能出现塌陷、墙体破裂等严重问题。在重新装修时，先找到原先的平面图纸，确定哪些墙体是不能拆改的。

2. 不要随意改动阳台。改动阳台可能导致下水道堵塞、阳台承重能力不足等问题。因此，在重新装修时，不要随意改动阳台的结构。

3. 保障水电工程质量。房屋重新装修时一般会重新铺设水电，如果水电施工质量不好，会导致后期使用时出现问题，需要重新维修，带来不必要的麻烦。

4. 做好防水工程。卫生间、厨房和阳台的防水工程施工关系到使用寿命。如果防水工程做得不好，会影响家居生活的舒适度。在重新装修时，务必做好防水工程。

通过以上方法进行房屋面积测量，并注意房屋重新装修的注意事项，可以确保房屋面积与合同上的面积相符，同时避免装修过程中出现的问题。