公寓过户所需资料及流程详解

公寓过户是指将房屋所有权从卖方转移到买方的一项手续。在进行公寓过户时，需要准备一些必要的资料，并按照一定的流程进行办理。

一、所需资料

1、产权证书：产权证书是房屋所有权的法律证明，是进行过户的必备资料。

2、营业执照：如果卖方是企业，则需要提供企业的营业执照。

3、身份证明：双方买卖人员都需要提供身份证明，包括身份证或护照等有效证件。

4、其他相关合同：如商品房预售合同、商品房买卖合同或转让合同等。

5、缴纳税费证明：需要提供向国家税务部门缴纳的房屋交易税费的证明。

6、房屋评估报告：一些地区要求进行房屋评估，并提供评估报告。

二、过户流程

1、双方签订合同：先签订房地产买卖合同，约定好付款方式和时间等细节。买卖双方需携带身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，然后到房管部门测绘公司申请测绘。

2、房产评估：买卖双方准备好原材料后，前往房子所在区域的房地产交易管理中心，提交申请并接受审查。房产管理单位会检查相关有效证件和核查产权，若房子符合交易标准，会准许办理产权过户。

3、立契过户：根据产权性质和采购对象，房产管理部门会申报经负责人同意后办理立契手续。双方持合同和相关证件及资料到管理部门办理过户手续，卖方需提交房子权证或确权证明以及身份证明。

4、办理过户手续：交易双方在房地产交易管理方法单位办理完产权变更备案后，将交易原材料移交到颁证单位。买家凭领到房子所有权证通知书到颁证单位领取新的产权证。

通过以上流程，公寓过户手续就可以顺利办理完成。