法拍房购买是否能申请按揭贷款？

一、购买不能申请按揭贷款

买是不能申请按揭贷款的。司法拍卖要求竞拍者在拍卖成功的一周内全款付清，因此无法办理按揭贷款。但如果资金不足，可以先找人借款垫付，然后在规定的时间范围内将拍卖款转到法院账号。

二、先借款垫付，再申请贷款

购买的购房者可以先借款垫付，待房产证办理完后，可以拿房产证作为抵押物，向银行申请贷款。一旦贷款批准，购房者就可以将先前的借款还清。

三、购买需注意风险

购买需要注意其中存在的风险。首先，上面是有原户主落户的，法院通过法律程序将房屋合法地过户给了买房人，买房人获得了房屋的产权。然而，如果原房主不愿迁出户口，法院无权强制其迁出。这就意味着购买后，户口可能无法落户，从而无法解决子女就学等问题。

四、购买需谨慎

在购买之前，购房者必须充分了解存在的风险，并考虑自己是否能够承担这些风险。如果购房者决定购买，可以先借款垫付，然后在办理完房产证后申请贷款，以便将先前的借款还清。但需注意户口落户问题，避免因此带来的不便和困扰。

购买不能申请按揭贷款，但可以先借款垫付，待房产证办理完后再申请贷款。购买需注意风险，如户口落户问题。购房者在购买前应充分了解风险并慎重决策。