央行降息10BP，苏州首房首贷或迎来2字头利率

央行宣布降息10BP，最新LPR报价为一年期3.35%、五年期3.85%。这是时隔四个月，五年期以上LPR再次下调，也是继今年2月央行不对称降息25BP之后的再次下调。这也意味着，苏州房贷利率再次下调。

在苏州6.2颁布的16条新政中，官方明确取消了房贷利率下限。此前苏州首套房贷利率为3.1%，即LPR-85BP，二套房贷利率为3.75%。随着LPR的下调，苏州首套房贷利率有望降至3.0%甚至2字头，购房成本再次降低。

这次降息也是有预兆的。7月15日，央行开展了1000亿元MLF操作，利率为2.50%。7月16日，央行突然进行了“超级逆回购”，单日向市场净投放基础货币6740亿元，中标利率为1.8%。这些操作都显示了央行在稳增长政策上的持续发力。

LPR的下调将释放稳增长政策持续发力的信号，有助于提振市场信心。同时，LPR利率下调也会引导居民房贷利率下调，从而激发市场需求。对于那些购房者来说，存量房贷利率的下调将减轻他们的负担，是一个利好消息。

央行降息10BP将带来苏州首房首贷利率的进一步下调，有望达到2字头。这对于稳定市场、刺激需求都有积极的影响，也将减轻购房者的负担。