房子被法拍后首付款能退回吗

房子被法拍后按照正常的手续所拍得的款项会先偿还银行的贷款，如果在偿还贷款之后，还有一部分剩余的款项可以返还给债务人，所以是否能够返还首付款，主要是看拍卖房屋的款项有多少，一般情况之下，房子法拍的价格会远远低于市场价，而且之前所缴纳的首付款已经直接打给了开发商，房子被法拍是因为没有按时还贷款所导致，所以说首付款能够拿回来的概率还是比较低的。我们所申请的房屋抵押贷款是把房屋的所有权抵押给银行，用于换取剩余的房款，一旦申请借款成功银行就会把剩余的房款转给开发商，相当于房子已经和开发商没有什么关系，是借款人和银行之间的债务关系，当房屋所有产权抵押给银行后如果出现断供，没有办法按时还贷款，银行就会把房子拍卖用于偿还所申请的贷款。