出租房消防安全隐患及个人租房注意事项

一、出租房消防安全隐患

出租房建造时间较长，房龄较高，木结构或砖木结构较多，耐火等级低，一旦发生火灾，燃烧蔓延速度快。此外，大多数出租房位于城郊结合部和农村地区的“城中村”，消防设施缺乏，初起火灾往往得不到及时有效的控制。另外，一间出租房内承租者较多，每人每天都需要用火、用电，厨房内放有多个液化气灶，且无任何消防设施，有的住户甚至在卧室里煮饭，这些因素都增加了火灾的风险。

二、出租房消防标准

根据相关规定，出租房屋需要安装门锁装置，房间达到一定数量或居住人数达到一定标准时，需要安装独立式火灾探测报警器，并设置监控、灭火等消防设施和疏散通道。室内电器产品的安装和路线铺设也需要符合消防技术标准和管理规定。此外，每一承租户需要配备不少于1具2公斤以上的ABC型干粉灭火器。

三、个人租房注意事项

个人租房时需要注意选择合理的户型，考虑采光和交通便利性。同时，要查看房东的房产证和身份证，以防止被不法分子欺骗。如果通过中介租房，还需要查看中介的营业执照，选择靠谱的中介单位。此外，要注意不要被骗，查看房东的身份证和房产证，签订租房协议，不要口头约定。最后，在入住前要检查房间设施是否完好，并与房东做好沟通，以免事后引起纠纷。