框架结构的房子的特点及适用范围

框架结构的房子是一种以钢筋混凝土承重梁柱为主体，使用轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。它的特点是重点使用柱与梁一起连接而构成的框架，进而承受房屋所有荷载的结构，再用预制的各种材料板材隔墙分户组装而成的房屋。这种房屋的墙只能起到一定的隔离和维护作用，无法起到承重的作用。

一、框架结构的优点

1、框架结构的房子重量轻，施工时能够有效利用建筑平面布置的长度，同时还能够获得更大的空间。

2、框架结构的房子在浇筑时具有较好的整体性和强度，如果规划合理，能够达到很好的抗震效果，抗震性强是其一个最大的优点。

3、合理施工的框架结构能够满足消防的需求，同时能够大大缩短施工工期，有效减少开支。

二、框架结构的缺点

1、框架结构的侧面刚度较小，如果发生强烈地震，可能导致非结构性遭到严重破坏。

2、施工过程中需要吊砖次数较多，还会受到施工环境的影响。

3、框架结构不适合高层建筑，房子建得越高，其承载力和刚度就会降低，不建议建造超过15层的房子。

三、框架结构的适用范围

框架结构的房子适用于一些商场、火车站、汽车站等场所，能够对墙起到一定的分离作用。同时，由于其较好的抗震性能，也适用于一般住宅建设。

框架结构的房子以钢筋混凝土承重梁柱为主体，使用轻质板材隔墙分户装配而成，具有重量轻、抗震性强等优点，但侧面刚度小、不适合高层建筑等缺点。其适用范围包括商业场所和一般住宅建设。